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签订家装合同需要注意什么 电子合同由哪些法律元素组成?

2022年4月11日  中山合同纠纷律师   http://www.wlmqhtjf64.com/

  程兰琴律师中山合同纠纷律师,现执业于广东上方律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

签订家装合同需要注意什么

  核心内容:什么是房屋装修合同房屋装修合同是指屋主或者开发商与装修公司之间签订的关系房屋装修具体事项以及相关权利义务和违约的协议。这种家装合同有什么陷阱呢签订房屋装修合同时应该注意什么快车为您介绍房屋装修合同应注意的事项。




  签订家装合同应该注意哪些事项


  一、签合同的时机:与装修公司签订合同前,应该与装修公司相关负责人把所有涉及的问题都先谈妥谈好。在签合同前与装修公司把相关的设计、材料、价格、施工等等问题沟通清楚了再做决定,这样会更加稳妥,把后期出现问题的风险降到最低。


  二、装修公司手续是否齐全:为了确保找的装修公司是合法经营的、具有专业资质的公司,需要查看装修公司的营业执照和相关资质证明。如果该装修公司是分支机构,则需要对方出示法人委托书。另外,最好查一下该公司的背景、之前的成功案例等相关资料。


  三、合同文件是否齐全:装修合同除了有一份纯合同书外,还应该包含设计图纸、工程预算表、承诺书、施工项目工艺说明、施工计划和进度表,以及双方的材料采购单和工程验收单等等。确保相关文件的完善是为了保证后期施工的有序进行,避免拖延工期现象的出现。


  四、合同的条款是否完善:合同条款是需要花点时间和精力仔细阅读的。装修公司的合同范本,有很多的条款,但这些条款里面很多约定不明或者是有歧义,需要仔细阅读,维护自己的权益,主要看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的与义务、付款方式、质量验收标准等是否有相关的规定。


  五、确定合同份数并盖章:一般合同的话都会分为正本和副本两种,正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如果有委托相关监理公司进行监督管理的话,需再加一份给监理公司。最后,记住加盖公章。合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究装修公司的。


  装修是买卖后的一大工程,不但要选择好的装修公司,还要注意合同中关于装修细节的相关规定,主要查看装修的范围以及装修后达到的效果是否与合同一致,装修所采用的材料应当安全有效,不会出现纰漏。





电子合同由哪些法律元素组成?

  电子合同一般由合同条款和电子签名组成,在互联网金融实践中,合同条款大多为格式条款,由互联网金融平台提供,电子合同的签署主体则通过电脑、手机点击确认的方式完成数据电文的签署。


  1、电子合同的载体是数据电文


  依据2013年商务部公布的《电子合同在线订立流程规范》,电子合同是指"平等主体的自然人、法人、其他组织之间以数据电文为载体,并利用电子通信手段设立、变更、终止民事权利义务关系的协议"。而根据《电子签名法》的规定,数据电文是指"以电子、光学、磁或者类似手段生成、发送、接收或者储存的信息"。据此,我们理解,电子合同是以数据电文为载体,以电子通信为手段的协议,适用关于数据电文的相关规定。


  2、电子合同属于书面形式合同


  根据《合同法》的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。同时,《合同法》也规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。据此,结合上述论述,电子合同既然以数据电文作为载体,即能够作为书面形式合同的一种,得到《合同法》的认可与适用。


  3、电子合同签名适用电子签名的规定


  考虑到一份成立并生效的电子合同需要合意的达成作为先决条件,又结合电子合同与传统纸质合同相比采用了新的信息承载方式,所以电子合同作为一种特殊的数据电文,除了要满足传统合同所要求的法律要件外,还需要满足《电子签名法》中关于数据电文的意思表示达成方式的法律要件。结合前述法律法规,一份完整的数据电文主要包括:数据电文和电子签名,其中电子签名又包括数字证书、可信时间戳和其他信息。






文章来源: 中山合同纠纷律师
律师: 程兰琴 [中山]
广东上方律师事务所
电话:18025653655


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