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土地租赁合同(一)

发布时间:2018年3月31日 来源: 乌鲁木齐合同纠纷律师  
甲方(出租方):___________________
  乙方(转租方):___________________
  丙方(承租方):___________________
  丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:
  第一条 租赁土地范围、面积
  位于________市________路________号(附图),面积按土管部门勘定的为准。
  第二条 租赁土地用途
  丙方开设汽车销售中心。
  第三条 租赁期限
  自________年________月________日至________年________月________日止。
  第四条 租金及支付方式
  自________年________月________日至________年________月 ________日的租金为________万元/年,自_______年______月______日至________年________月 ________日的租金为________ 万元/年。
  租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方,________个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
  第五条 续租
  合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。
  第六条 合同终止
  国家征用该土地时,合同终止。各自损失自行承担。
  第七条 合同解除
  1.乙、丙双方协商一致,合同解除;
  2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同;
  3.丙方不按时支付租金且超过半年的,乙方有权解除合同。
  第八条 违约责任
  1.丙方不承租该土地,赔偿乙方损失________万元;
  2.乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失________万元;
  3.乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失________万元。
  第九条 其他
  1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合;
  2.租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途;
  3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
  第十条 争议的解决
  在履行合同过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。
  未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。
  本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份。
 
甲方:(签字盖章)___________
乙方:(签字盖章)___________
丙方:(签字盖章)___________
________年________月_______日


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